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Calle ALEMANYA D', Gandia

En Calle ALEMANYA D' (Gandia) el Catastro registra 32 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 211 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gandia
1646 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (211 m²) ronda 347.306. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
8
Portales
211 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle ALEMANYA D' a pie de calle

Dónde está Calle ALEMANYA D'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALEMANYA D'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALEMANYA D'

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALEMANYA D'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 347.306:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.365 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)329.941

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALEMANYA D'

Sobre una vivienda típica de la calle (211 m², ~347.306 €).

Comprar con hipoteca
1171 €/mes

80% financiado (277.845 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1101 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ALEMANYA D'

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 211 m² de media y una huella típica de 16×18 m (162 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)
12.511/persona · 32.250/hogar al año
Población (INE, 2023)
79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALEMANYA D'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
11
2000s
21

Tamaño de las viviendas en Calle ALEMANYA D'

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle ALEMANYA D'

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 206.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~135.000
90 – 120 m²3%· ~194.000
Más de 120 m²94%· ~339.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 oficina, 16 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1646 €/m²).

Portales de Calle ALEMANYA D'

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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