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Calle ALBORCER L', Gandia

En Calle ALBORCER L' (Gandia) el Catastro registra 11 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 303 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gandia
1646 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (303 m²) ronda 498.738. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
303 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle ALBORCER L' a pie de calle

Dónde está Calle ALBORCER L'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALBORCER L'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALBORCER L'

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBORCER L'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 498.738:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.937 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)473.801

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALBORCER L'

Sobre una vivienda típica de la calle (303 m², ~498.738 €).

Comprar con hipoteca
1682 €/mes

80% financiado (398.990 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1582 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ALBORCER L'

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 303 m² de media y una huella típica de 15×17 m (167 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)
12.511/persona · 32.250/hogar al año
Población (INE, 2023)
79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBORCER L'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
10
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ALBORCER L'

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle ALBORCER L'

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 303.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~130.000
90 – 120 m²9%· ~158.000
Más de 120 m²82%· ~565.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1646 €/m²).

Portales de Calle ALBORCER L'

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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