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Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS), El Vendrell

En Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS) (El Vendrell) el Catastro registra 34 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 225 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell
1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (225 m²) ronda 432.225. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
11
Portales
225 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS) a pie de calle

Dónde está Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 432.225:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.611 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)410.614

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS)

Sobre una vivienda típica de la calle (225 m², ~432.225 €).

Comprar con hipoteca
1458 €/mes

80% financiado (345.780 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1575 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 225 m² de media y una huella típica de 21×20 m (228 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
3
1990s
6
2000s
25

Tamaño de las viviendas en Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 189.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²15%· ~198.000
Más de 120 m²85%· ~375.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle VICENÑ BOU (ELS MASOS)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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