Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ), El Vendrell

En Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ) (El Vendrell) el Catastro registra 12 viviendas en 15 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 92 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell

1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 176.732 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

92 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ) a pie de calle

Dónde está Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1921 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 176.732 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8837 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 167.895 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ)

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~176.732 €).

Comprar con hipoteca

596 €/mes

80% financiado (141.386 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

644 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 16×12 m (91 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Cómo son las viviendas de Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 92 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²89%· ~177.000 €

Más de 120 m²11%· ~257.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural, 1 sanidad, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle OCELLS (EST.S.VICENÑ)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 13 15 17 27 29 44

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.