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Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA), El Vendrell

En Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA) (El Vendrell) el Catastro registra 26 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 124 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell
1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 238.204. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
26
Portales
124 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA) a pie de calle

Dónde está Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 238.204:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.910 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)226.294

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA)

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~238.204 €).

Comprar con hipoteca
803 €/mes

80% financiado (190.563 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
868 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 22×18 m (215 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
10
1970s
16

Tamaño de las viviendas en Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
7
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²27%· ~186.000
Más de 120 m²73%· ~259.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle JOSEP CAÑAS (COMARRUGA)

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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