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Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI, Sevilla

En Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI (San Pablo - Santa Justa, Sevilla) el Catastro registra 131 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 67 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pablo - Santa Justa
3116 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (67 m²) ronda 208.772. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
131
Viviendas
12
Portales
67 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI a pie de calle

Dónde está Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 208.772:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.439 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)198.333

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI

Sobre una vivienda típica de la calle (67 m², ~208.772 €).

Comprar con hipoteca
704 €/mes

80% financiado (167.018 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
614 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 67 m² de media y una huella típica de 25×17 m (193 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)
14.979/persona · 37.940/hogar al año
Población (INE, 2023)
680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
131

Tamaño de las viviendas en Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
99
90-120 m²
32

Cómo son las viviendas de Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 131 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 66.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²76%· ~206.000
90 – 120 m²18%· ~308.000
Más de 120 m²6%· ~386.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3116 €/m²).

Portales de Plaza FRANCISCO MUÑOZ KIRRI

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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