Tasación Vivienda Online Gratis

Calle ALBAÑILES (DE LOS), Morón de la Frontera

En Calle ALBAÑILES (DE LOS) (Morón de la Frontera) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 112 y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 113.120. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
10
Portales
112 m²
Tamaño típico
1957
Año medio

Calle ALBAÑILES (DE LOS) a pie de calle

Dónde está Calle ALBAÑILES (DE LOS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALBAÑILES (DE LOS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALBAÑILES (DE LOS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBAÑILES (DE LOS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 113.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5656 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)107.464

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALBAÑILES (DE LOS)

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~113.120 €).

Comprar con hipoteca
382 €/mes

80% financiado (90.496 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
513 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle ALBAÑILES (DE LOS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 15×10 m (81 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBAÑILES (DE LOS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
4
1970s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ALBAÑILES (DE LOS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
6
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle ALBAÑILES (DE LOS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²60%· ~108.000
Más de 120 m²40%· ~133.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle ALBAÑILES (DE LOS)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis