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Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA, Dos Hermanas

En Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA (Dos Hermanas) el Catastro registra 152 viviendas en 31 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 207 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 405.720. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
152
Viviendas
31
Portales
207 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA a pie de calle

Dónde está Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 405.720:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.286 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)385.434

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~405.720 €).

Comprar con hipoteca
1368 €/mes

80% financiado (324.576 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1542 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 19×21 m (202 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
152

Tamaño de las viviendas en Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
152

Cómo son las viviendas de Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 152 viviendas en 31 edificios, tamaño típico 207.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~406.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle VASCO NUÑEZ DE BALBOA

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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