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Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA, Dos Hermanas

En Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA (Dos Hermanas) el Catastro registra 22 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 86 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 168.560. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
2
Portales
86 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA a pie de calle

Dónde está Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 168.560:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8428 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)160.132

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA

Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~168.560 €).

Comprar con hipoteca
569 €/mes

80% financiado (134.848 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
641 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 28×28 m (339 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
22

Tamaño de las viviendas en Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
22

Cómo son las viviendas de Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²91%· ~167.000
90 – 120 m²9%· ~196.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Plaza DOÑA MARIA DE PADILLA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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