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Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN, Dos Hermanas

En Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN (Dos Hermanas) el Catastro registra 300 viviendas en 84 edificios y 71 portales. La vivienda representativa tiene 139 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (139 m²) ronda 272.440. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
300
Viviendas
71
Portales
139 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN a pie de calle

Dónde está Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.440:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.622 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)258.818

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN

Sobre una vivienda típica de la calle (139 m², ~272.440 €).

Comprar con hipoteca
919 €/mes

80% financiado (217.952 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1036 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 139 m² de media y una huella típica de 65×58 m (2113 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
3
1970s
16
1980s
49
1990s
28
2000s
79
2010s
1
2020s
126

Tamaño de las viviendas en Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
71
>120 m²
200

Cómo son las viviendas de Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 275 viviendas en 71 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²4%· ~90.000
60 – 90 m²3%· ~137.000
90 – 120 m²37%· ~206.000
Más de 120 m²55%· ~259.000

Además del uso residencial, el parque incluye 353 garaje, 22 comercial, 2 oficina, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN

71 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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