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Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO, Dos Hermanas

En Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO (Dos Hermanas) el Catastro registra 33 viviendas en 33 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 148 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 290.080. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
33
Viviendas
33
Portales
148 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 290.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.504 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)275.576

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~290.080 €).

Comprar con hipoteca
978 €/mes

80% financiado (232.064 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1103 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 15×7 m (86 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
33

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
33

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 148.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~290.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR OCAÑA CABEZUELO

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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