Tasación Vivienda Online Gratis

Calle RUISEÑOR, Torre-Pacheco

En Calle RUISEÑOR (Torre-Pacheco) el Catastro registra 29 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco
1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 191.842. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
2
Portales
142 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle RUISEÑOR a pie de calle

Dónde está Calle RUISEÑOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RUISEÑOR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RUISEÑOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RUISEÑOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 191.842:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9592 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)182.250

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RUISEÑOR

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~191.842 €).

Comprar con hipoteca
647 €/mes

80% financiado (153.474 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
665 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle RUISEÑOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 45×38 m (576 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)
10.699/persona · 33.036/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RUISEÑOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
29

Tamaño de las viviendas en Calle RUISEÑOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
17
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle RUISEÑOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²59%· ~131.000
Más de 120 m²41%· ~190.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle RUISEÑOR

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis