Calle ALCARACES-MEROÑOS, Torre-Pacheco

En Calle ALCARACES-MEROÑOS (Torre-Pacheco) el Catastro registra 10 viviendas en 12 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 277 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco

1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (277 m²) ronda 374.227 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

277 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle ALCARACES-MEROÑOS a pie de calle

Dónde está Calle ALCARACES-MEROÑOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALCARACES-MEROÑOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALCARACES-MEROÑOS el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALCARACES-MEROÑOS (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALCARACES-MEROÑOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCARACES-MEROÑOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 374.227 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.711 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 355.516 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALCARACES-MEROÑOS

Sobre una vivienda típica de la calle (277 m², ~374.227 €).

Comprar con hipoteca

1262 €/mes

80% financiado (299.382 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1296 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torre-Pacheco →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALCARACES-MEROÑOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 277 m² de media y una huella típica de 42×39 m (808 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)

10.699 €/persona · 33.036 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCARACES-MEROÑOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle ALCARACES-MEROÑOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 268 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²14%· ~155.000 €

Más de 120 m²86%· ~428.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 z, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle ALCARACES-MEROÑOS

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

74 87 88 92 93 94 165 321 5252

Ver todas las calles de Torre-Pacheco →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.