Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO), Murcia

En Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO) (SAN BENITO - PROGRESO, Murcia) el Catastro registra 15 viviendas en 2 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 207 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SAN BENITO - PROGRESO

1707 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 353.349 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

207 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO) a pie de calle

Dónde está Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO)

Vista aérea de Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1707 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 353.349 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.667 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 335.682 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO)

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~353.349 €).

Comprar con hipoteca

1192 €/mes

80% financiado (282.679 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1350 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 37×63 m (932 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PEÑA HUERTANA LA RANA (BARRIO PROGRESO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.