Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA), Murcia

En Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA) (LA FLOTA, Murcia) el Catastro registra 184 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 148 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LA FLOTA

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 364.376 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

184

Viviendas

Portales

148 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 364.376 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.219 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 346.157 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~364.376 €).

Comprar con hipoteca

1229 €/mes

80% financiado (291.501 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

965 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

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Así son los edificios de Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 62×51 m (1156 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

184

Tamaño de las viviendas en Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

184

Cómo son las viviendas de Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 184 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 119 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²16%· ~214.000 €

90 – 120 m²47%· ~288.000 €

Más de 120 m²36%· ~320.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 153 garaje, 26 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle INTENDENTE PATIÑO (MURCIA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.