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Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS, Molina de Segura

En Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS (Molina de Segura) el Catastro registra 137 viviendas en 23 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 227 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura
1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (227 m²) ronda 288.063. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
137
Viviendas
15
Portales
227 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS a pie de calle

Dónde está Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 288.063:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.403 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)273.660

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS

Sobre una vivienda típica de la calle (227 m², ~288.063 €).

Comprar con hipoteca
972 €/mes

80% financiado (230.450 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1196 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 227 m² de media y una huella típica de 64×46 m (1434 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)
13.766/persona · 39.382/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
1
2000s
125
2010s
9
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
97

Cómo son las viviendas de Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 98 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²2%· ~71.000
60 – 90 m²4%· ~103.000
90 – 120 m²32%· ~138.000
Más de 120 m²62%· ~223.000

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje, 1 deportivo, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Avenida EUROPA - CAÑADA LAS ERAS

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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