Calle MARTIN PIÑERO (LORCA), Lorca

En Calle MARTIN PIÑERO (LORCA) (Centro - Corredera , Lorca) el Catastro registra 28 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 225 m² y se construyó en torno a 1949. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Corredera

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (225 m²) ronda 350.550 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

225 m²

Tamaño típico

1949

Año medio

Calle MARTIN PIÑERO (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARTIN PIÑERO (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARTIN PIÑERO (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 350.550 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.528 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 333.022 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (225 m², ~350.550 €).

Comprar con hipoteca

1182 €/mes

80% financiado (280.440 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1085 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1949, con viviendas de 225 m² de media y una huella típica de 40×31 m (548 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 90 m².

Menos de 60 m²4%· ~78.000 €

60 – 90 m²46%· ~114.000 €

90 – 120 m²25%· ~145.000 €

Más de 120 m²25%· ~323.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 17 garaje, 7 industrial, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle MARTIN PIÑERO (LORCA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 8 10 13

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.