Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA), Lorca

En Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA) (Centro - Corredera , Lorca) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 150 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Corredera

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 233.700 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

150 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 233.700 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.685 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 222.015 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~233.700 €).

Comprar con hipoteca

788 €/mes

80% financiado (186.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

723 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 16×13 m (111 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 150 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²8%· ~148.000 €

Más de 120 m²92%· ~234.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle JUAN JOSE MENDUIÑA (LORCA)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.