Calle CAÑADA MORERA, Cieza

En Calle CAÑADA MORERA (Cieza) el Catastro registra 12 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 105 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cieza

950 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 99.750 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

105 m²

Tamaño típico

1966

Año medio

Calle CAÑADA MORERA a pie de calle

Dónde está Calle CAÑADA MORERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CAÑADA MORERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CAÑADA MORERA el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CAÑADA MORERA (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 950 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CAÑADA MORERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAÑADA MORERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 99.750 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4988 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 94.762 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CAÑADA MORERA

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~99.750 €).

Comprar con hipoteca

336 €/mes

80% financiado (79.800 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

407 €/mes

Alquiler medio de Cieza (3.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cieza →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CAÑADA MORERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 15×27 m (363 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cieza)

Renta media (INE, 2023)

11.513 €/persona · 32.381 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.112 hab. · edad media 41,7 · 17,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAÑADA MORERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle CAÑADA MORERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CAÑADA MORERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 139 m².

Menos de 60 m²10%· ~19.000 €

60 – 90 m²30%· ~64.000 €

90 – 120 m²10%· ~100.000 €

Más de 120 m²50%· ~192.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (950 €/m²).

Portales de Calle CAÑADA MORERA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.