Urbanización LAS VIÑAS, Rincón de la Victoria
En Urbanización LAS VIÑAS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 117 viviendas en 7 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 199 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 665.257 €. Precio orientativo del municipio.
Urbanización LAS VIÑAS a pie de calle
Dónde está Urbanización LAS VIÑAS
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización LAS VIÑAS
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 665.257 €:
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Comprar o alquilar en Urbanización LAS VIÑAS
Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~665.257 €).
80% financiado (532.206 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.
Así son los edificios de Urbanización LAS VIÑAS
El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 33×27 m (426 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)
Viviendas por década en Urbanización LAS VIÑAS
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización LAS VIÑAS
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización LAS VIÑAS
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 117 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 117 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 160 garaje, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).
Portales de Urbanización LAS VIÑAS
5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.