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Plaza PIÑA DE LA, Valdemoro

En Plaza PIÑA DE LA (Centro, Valdemoro) el Catastro registra 52 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2525 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 300.475. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
52
Viviendas
3
Portales
119 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Plaza PIÑA DE LA a pie de calle

Dónde está Plaza PIÑA DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza PIÑA DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza PIÑA DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PIÑA DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.475:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.024 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)285.451

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza PIÑA DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~300.475 €).

Comprar con hipoteca
1013 €/mes

80% financiado (240.380 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1066 €/mes

Alquiler medio de Valdemoro (8.96 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Plaza PIÑA DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 37×24 m (718 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valdemoro)

Renta media (INE, 2023)
15.196/persona · 45.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
82.782 hab. · edad media 38,8 · 10,9% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PIÑA DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
52

Tamaño de las viviendas en Plaza PIÑA DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
52

Cómo son las viviendas de Plaza PIÑA DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 86.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²70%· ~197.000
90 – 120 m²28%· ~263.000
Más de 120 m²2%· ~533.000

Además del uso residencial, el parque incluye 25 comercial, 1 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2525 €/m²).

Portales de Plaza PIÑA DE LA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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