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Calle RIO MIÑO, Torrejón de Ardoz

En Calle RIO MIÑO (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 29 viviendas en 31 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 1943. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 360.144. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
31
Portales
122 m²
Tamaño típico
1943
Año medio

Calle RIO MIÑO a pie de calle

Dónde está Calle RIO MIÑO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO MIÑO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO MIÑO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO MIÑO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 360.144:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.007 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)342.137

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO MIÑO

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~360.144 €).

Comprar con hipoteca
1215 €/mes

80% financiado (288.115 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1124 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle RIO MIÑO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1943, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 25×14 m (197 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO MIÑO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
29

Tamaño de las viviendas en Calle RIO MIÑO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
10
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle RIO MIÑO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 31 edificios, tamaño típico 122.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²14%· ~218.000
90 – 120 m²34%· ~310.000
Más de 120 m²52%· ~458.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle RIO MIÑO

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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