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Precio de la vivienda en Parque Empresarial

Rozas de Madrid, Las, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
5845 €/m²
14% por encima de la media de Rozas de Madrid, Las · 1º de 13 zonas
Precio de oferta por m² construido en Parque Empresarial, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Parque Empresarial sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Parque Empresarial se sitúa en torno a 5845 €/m², un 14% por encima de la media de Rozas de Madrid, Las — una de las zonas de las caras (1ª de 13) Es más caro que el 100% de las zonas de Rozas de Madrid, Las. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Parque Empresarial (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202642734354461051465845
Precio actual: 5845 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Parque Empresarial.

Termómetro del mercado en Parque Empresarial

🔴 Caliente

Mercado caliente en Parque Empresarial: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Rozas de Madrid, Las

Compraventas al año
1182
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
13,4 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,8%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Rozas de Madrid, Las

¿Y si vendes tu piso en Parque Empresarial?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 526.050:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.303 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)499.747

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Rozas de Madrid, Las

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Preguntas frecuentes sobre Parque Empresarial

¿Cuánto cuesta el m² en Parque Empresarial?

El precio de mercado en Parque Empresarial (Rozas de Madrid, Las) es de unos 5845 €/m², un 14% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Parque Empresarial?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Rozas de Madrid, Las?

El alquiler medio en Rozas de Madrid, Las es de 13,4 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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