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Precio de la vivienda en Molino de la Hoz

Rozas de Madrid, Las, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
5078 €/m²
1% por debajo de la media de Rozas de Madrid, Las · 8º de 13 zonas
Precio de oferta por m² construido en Molino de la Hoz, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Molino de la Hoz sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Molino de la Hoz se sitúa en torno a 5078 €/m², un 1% por debajo de la media de Rozas de Madrid, Las — una de las zonas en la media (8ª de 13) Es más caro que el 42% de las zonas de Rozas de Madrid, Las. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Molino de la Hoz (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202637123782400544715078
Precio actual: 5078 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Molino de la Hoz.

Termómetro del mercado en Molino de la Hoz

🔴 Caliente

Mercado caliente en Molino de la Hoz: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Rozas de Madrid, Las

Compraventas al año
1182
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
13,4 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,2%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Rozas de Madrid, Las

¿Y si vendes tu piso en Molino de la Hoz?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 457.020:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.851 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)434.169

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Rozas de Madrid, Las

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Preguntas frecuentes sobre Molino de la Hoz

¿Cuánto cuesta el m² en Molino de la Hoz?

El precio de mercado en Molino de la Hoz (Rozas de Madrid, Las) es de unos 5078 €/m², un 1% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Molino de la Hoz?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Rozas de Madrid, Las?

El alquiler medio en Rozas de Madrid, Las es de 13,4 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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