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Calle JUANA DOÑA, Rivas-Vaciamadrid

En Calle JUANA DOÑA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 93 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 230 y se construyó en torno a 2020. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 780.390. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
93
Viviendas
2
Portales
230 m²
Tamaño típico
2020
Año medio

Calle JUANA DOÑA a pie de calle

Dónde está Calle JUANA DOÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUANA DOÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUANA DOÑA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUANA DOÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 780.390:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.020 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)741.370

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUANA DOÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~780.390 €).

Comprar con hipoteca
2632 €/mes

80% financiado (624.312 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2107 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle JUANA DOÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2020, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 103×82 m (1784 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUANA DOÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
1
2020s
92

Tamaño de las viviendas en Calle JUANA DOÑA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
93

Cómo son las viviendas de Calle JUANA DOÑA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 93 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 173.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~587.000

Además del uso residencial, el parque incluye 105 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle JUANA DOÑA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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