Calle DOÑANA, Rivas-Vaciamadrid

En Calle DOÑANA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 60 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 115 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid

3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 390.195 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

115 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Calle DOÑANA a pie de calle

Dónde está Calle DOÑANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOÑANA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOÑANA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOÑANA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3393 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOÑANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOÑANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 390.195 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.510 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 370.685 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOÑANA

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~390.195 €).

Comprar con hipoteca

1316 €/mes

80% financiado (312.156 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1053 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rivas-Vaciamadrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOÑANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 15×40 m (401 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)

18.478 €/persona · 54.628 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOÑANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle DOÑANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DOÑANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 110 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²72%· ~373.000 €

Más de 120 m²28%· ~421.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle DOÑANA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.