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Calle ROSARIO ACUÑA, Pinto

En Calle ROSARIO ACUÑA (San José - Buenos Aires, Pinto) el Catastro registra 47 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 124 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San José - Buenos Aires
2840 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 352.160. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
3
Portales
124 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle ROSARIO ACUÑA a pie de calle

Dónde está Calle ROSARIO ACUÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROSARIO ACUÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROSARIO ACUÑA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSARIO ACUÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 352.160:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.608 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)334.552

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROSARIO ACUÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~352.160 €).

Comprar con hipoteca
1188 €/mes

80% financiado (281.728 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1169 €/mes

Alquiler medio de Pinto (9.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle ROSARIO ACUÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 29×30 m (450 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pinto)

Renta media (INE, 2023)
15.301/persona · 42.700/hogar al año
Población (INE, 2023)
55.575 hab. · edad media 40 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSARIO ACUÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
29
1990s
18

Tamaño de las viviendas en Calle ROSARIO ACUÑA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
18
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle ROSARIO ACUÑA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²2%· ~133.000
60 – 90 m²30%· ~196.000
90 – 120 m²67%· ~290.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2840 €/m²).

Portales de Calle ROSARIO ACUÑA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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