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Calle CAÑON, Alcobendas

En Calle CAÑON (Centro, Alcobendas) el Catastro registra 43 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 74 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3808 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (74 m²) ronda 281.792. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
7
Portales
74 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle CAÑON a pie de calle

Dónde está Calle CAÑON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAÑON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAÑON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAÑON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 281.792:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.090 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)267.702

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAÑON

Sobre una vivienda típica de la calle (74 m², ~281.792 €).

Comprar con hipoteca
950 €/mes

80% financiado (225.434 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
876 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle CAÑON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 74 m² de media y una huella típica de 16×44 m (469 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)
21.644/persona · 65.139/hogar al año
Población (INE, 2023)
119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAÑON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
8
1980s
1
1990s
22
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Calle CAÑON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle CAÑON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 75.

Menos de 60 m²5%· ~190.000
60 – 90 m²90%· ~286.000
90 – 120 m²5%· ~362.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3808 €/m²).

Portales de Calle CAÑON

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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