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Calle FRANCISCO COMESAÑA, Oleiros

En Calle FRANCISCO COMESAÑA (Oleiros) el Catastro registra 92 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 164 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oleiros
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 345.712. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
92
Viviendas
3
Portales
164 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle FRANCISCO COMESAÑA a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO COMESAÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCISCO COMESAÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCISCO COMESAÑA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO COMESAÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 345.712:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.286 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)328.426

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO COMESAÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~345.712 €).

Comprar con hipoteca
1166 €/mes

80% financiado (276.570 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1097 €/mes

Alquiler medio de Oleiros (6.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle FRANCISCO COMESAÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 65×63 m (1223 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oleiros)

Renta media (INE, 2023)
19.798/persona · 51.654/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.998 hab. · edad media 44,8 · 21,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO COMESAÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
45
2000s
47

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO COMESAÑA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
92

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO COMESAÑA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 92 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²14%· ~171.000
90 – 120 m²48%· ~226.000
Más de 120 m²38%· ~266.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 17 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO COMESAÑA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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