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Carretera VALDOVIÑO, Narón

En Carretera VALDOVIÑO (San Mateo - Castro- O Val, Narón) el Catastro registra 159 viviendas en 177 edificios y 177 portales. La vivienda representativa tiene 300 y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Mateo - Castro- O Val
1736 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (300 m²) ronda 520.800. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
159
Viviendas
177
Portales
300 m²
Tamaño típico
1957
Año medio

Carretera VALDOVIÑO a pie de calle

Dónde está Carretera VALDOVIÑO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera VALDOVIÑO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera VALDOVIÑO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera VALDOVIÑO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 520.800:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.040 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)494.760

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera VALDOVIÑO

Sobre una vivienda típica de la calle (300 m², ~520.800 €).

Comprar con hipoteca
1757 €/mes

80% financiado (416.640 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1275 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Carretera VALDOVIÑO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 300 m² de media y una huella típica de 70×41 m (978 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera VALDOVIÑO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
82
1960s
15
1970s
20
1980s
14
1990s
12
2000s
10
2010s
7

Tamaño de las viviendas en Carretera VALDOVIÑO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
6
>120 m²
134

Cómo son las viviendas de Carretera VALDOVIÑO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 160 viviendas en 163 edificios, tamaño típico 279.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~134.000
90 – 120 m²5%· ~187.000
Más de 120 m²94%· ~498.000

Además del uso residencial, el parque incluye 55 z, 7 comercial, 6 industrial, 3 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1736 €/m²).

Portales de Carretera VALDOVIÑO

177 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de San Mateo - Castro- O Val

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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