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Plaza MESTRE GINER, Torrent

En Plaza MESTRE GINER (Centro - Casco antiguo, Torrent) el Catastro registra 83 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 205 y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Casco antiguo
2265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (205 m²) ronda 464.325. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
83
Viviendas
24
Portales
205 m²
Tamaño típico
1967
Año medio

Plaza MESTRE GINER a pie de calle

Dónde está Plaza MESTRE GINER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza MESTRE GINER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza MESTRE GINER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza MESTRE GINER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 464.325:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.216 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)441.109

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza MESTRE GINER

Sobre una vivienda típica de la calle (205 m², ~464.325 €).

Comprar con hipoteca
1566 €/mes

80% financiado (371.460 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1287 €/mes

Alquiler medio de Torrent (6.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza MESTRE GINER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 205 m² de media y una huella típica de 30×24 m (466 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrent)

Renta media (INE, 2023)
24.134/persona · 60.516/hogar al año
Población (INE, 2023)
174 hab. · edad media 46,7 · 25,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza MESTRE GINER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
18
1960s
11
1970s
30
1990s
24

Tamaño de las viviendas en Plaza MESTRE GINER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
13
>120 m²
68

Cómo son las viviendas de Plaza MESTRE GINER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 84 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 150.

Menos de 60 m²1%· ~131.000
60 – 90 m²14%· ~181.000
90 – 120 m²6%· ~233.000
Más de 120 m²79%· ~353.000

Además del uso residencial, el parque incluye 55 garaje, 11 comercial, 1 sanidad, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Portales de Plaza MESTRE GINER

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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