Precio de la vivienda en Centro - Casco antiguo

Torrent, Girona · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

2265 €/m²

8% por encima de la media de Torrent · 1º de 3 zonas

Precio de oferta por m² construido en Centro - Casco antiguo, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Centro - Casco antiguo sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Centro - Casco antiguo se sitúa en torno a 2265 €/m², un 8% por encima de la media de Torrent — una de las zonas en la media (1ª de 3) Es más caro que el 100% de las zonas de Torrent. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Centro - Casco antiguo (€/m²)+38% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 2265 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Centro - Casco antiguo.

Termómetro del mercado en Centro - Casco antiguo

🔴 Caliente

Mercado caliente en Centro - Casco antiguo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Torrent

Compraventas al año

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

6,28 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

3,3%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Torrent

¿Y si vendes tu piso en Centro - Casco antiguo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 360.135 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.007 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 342.128 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoBajo

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

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Precio por zonas de Torrent

Centro - Casco antiguo está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

Centro - Casco antiguo2265€/m²
Zona Avenida al Vedat2179€/m²
El Molí1827€/m²

Ver la ficha completa de Torrent

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Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.

Preguntas frecuentes sobre Centro - Casco antiguo

¿Cuánto cuesta el m² en Centro - Casco antiguo?

El precio de mercado en Centro - Casco antiguo (Torrent) es de unos 2265 €/m², un 8% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Centro - Casco antiguo?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Torrent?

El alquiler medio en Torrent es de 6,28 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Centro - Casco antiguo?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Centro - Casco antiguo

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2971 viviendas en 691 edificios, tamaño típico 117 m².

Menos de 60 m²2%· ~122.000 €

60 – 90 m²23%· ~181.000 €

90 – 120 m²29%· ~245.000 €

Más de 120 m²47%· ~331.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1029 garaje, 245 comercial, 47 oficina, 36 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2265 €/m²).

Calles de Centro - Casco antiguo

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Centro - Casco antiguo.

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