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Precio de la vivienda en Valdelagrana

Puerto de Santa María, El, Cádiz · Datos actualizados:

Precio de mercado
3879 €/m²
29% por encima de la media de Puerto de Santa María, El · 1º de 2 zonas
Precio de oferta por m² construido en Valdelagrana, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Valdelagrana sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Valdelagrana se sitúa en torno a 3879 €/m², un 29% por encima de la media de Puerto de Santa María, El — una de las zonas de las caras (1ª de 2) Es más caro que el 100% de las zonas de Puerto de Santa María, El. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Valdelagrana (€/m²)+42% en 2022T22026T1
2022202320242025202627352783300334233879
Precio actual: 3879 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Valdelagrana.

Termómetro del mercado en Valdelagrana

🔴 Caliente

Mercado caliente en Valdelagrana: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Puerto de Santa María, El

Compraventas al año
1311
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7,53 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,3%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Puerto de Santa María, El

¿Y si vendes tu piso en Valdelagrana?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 349.110:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.456 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)331.654

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Puerto de Santa María, El

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Preguntas frecuentes sobre Valdelagrana

¿Cuánto cuesta el m² en Valdelagrana?

El precio de mercado en Valdelagrana (Puerto de Santa María, El) es de unos 3879 €/m², un 29% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Valdelagrana?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Puerto de Santa María, El?

El alquiler medio en Puerto de Santa María, El es de 7,53 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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