Tasación Vivienda Online Gratis

Calle POLILA (AÑINA-POLILA), Jerez de la Frontera

En Calle POLILA (AÑINA-POLILA) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 33 viviendas en 35 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 212.646. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
33
Viviendas
25
Portales
122 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle POLILA (AÑINA-POLILA) a pie de calle

Dónde está Calle POLILA (AÑINA-POLILA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle POLILA (AÑINA-POLILA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle POLILA (AÑINA-POLILA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POLILA (AÑINA-POLILA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.646:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.632 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)202.014

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle POLILA (AÑINA-POLILA)

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~212.646 €).

Comprar con hipoteca
717 €/mes

80% financiado (170.117 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
794 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle POLILA (AÑINA-POLILA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 22×18 m (248 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POLILA (AÑINA-POLILA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
18
1970s
10
1980s
4
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle POLILA (AÑINA-POLILA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
4
90-120 m²
5
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle POLILA (AÑINA-POLILA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²4%· ~84.000
60 – 90 m²17%· ~139.000
90 – 120 m²21%· ~181.000
Más de 120 m²58%· ~309.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle POLILA (AÑINA-POLILA)

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis