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Plaza AJUNTAMENT DE L', Sant Boi de Llobregat

En Plaza AJUNTAMENT DE L' (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 87 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 396.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
87
Viviendas
13
Portales
140 m²
Tamaño típico
1967
Año medio

Plaza AJUNTAMENT DE L' a pie de calle

Dónde está Plaza AJUNTAMENT DE L'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza AJUNTAMENT DE L'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza AJUNTAMENT DE L'

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza AJUNTAMENT DE L'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 396.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.810 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)376.390

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza AJUNTAMENT DE L'

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~396.200 €).

Comprar con hipoteca
1336 €/mes

80% financiado (316.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1522 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Plaza AJUNTAMENT DE L'

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 50×48 m (1264 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.331/persona · 40.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza AJUNTAMENT DE L'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1960s
42
1970s
5
1990s
6
2000s
25

Tamaño de las viviendas en Plaza AJUNTAMENT DE L&apos;

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
11
>120 m²
76

Cómo son las viviendas de Plaza AJUNTAMENT DE L&apos;

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 92 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 79.

Menos de 60 m²3%· ~150.000
60 – 90 m²61%· ~207.000
90 – 120 m²26%· ~269.000
Más de 120 m²10%· ~444.000

Además del uso residencial, el parque incluye 45 garaje, 20 comercial, 5 industrial, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Plaza AJUNTAMENT DE L&apos;

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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