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Calle CABO,EL (CIAÑU), Langreo

En Calle CABO,EL (CIAÑU) (Langreo) el Catastro registra 18 viviendas en 50 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1942. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo
939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 111.741. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
33
Portales
119 m²
Tamaño típico
1942
Año medio

Calle CABO,EL (CIAÑU) a pie de calle

Dónde está Calle CABO,EL (CIAÑU)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CABO,EL (CIAÑU)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CABO,EL (CIAÑU)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CABO,EL (CIAÑU)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 111.741:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5587 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)106.154

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CABO,EL (CIAÑU)

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~111.741 €).

Comprar con hipoteca
377 €/mes

80% financiado (89.393 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
583 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 3.8%.

Así son los edificios de Calle CABO,EL (CIAÑU)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1942, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 17×20 m (156 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)
14.474/persona · 30.771/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CABO,EL (CIAÑU)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
17
1970s
2
1980s
1
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Calle CABO,EL (CIAÑU)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
4
90-120 m²
2
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle CABO,EL (CIAÑU)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²11%· ~38.000
60 – 90 m²33%· ~80.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²56%· ~175.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle CABO,EL (CIAÑU)

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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