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Calle POZOBAL,EL (CIAÑU), Langreo

En Calle POZOBAL,EL (CIAÑU) (Langreo) el Catastro registra 30 viviendas en 49 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 88 y se construyó en torno a 1945. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Langreo
939 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 82.632. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
28
Portales
88 m²
Tamaño típico
1945
Año medio

Calle POZOBAL,EL (CIAÑU) a pie de calle

Dónde está Calle POZOBAL,EL (CIAÑU)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle POZOBAL,EL (CIAÑU)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle POZOBAL,EL (CIAÑU)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POZOBAL,EL (CIAÑU)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 82.632:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4132 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)78.500

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle POZOBAL,EL (CIAÑU)

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~82.632 €).

Comprar con hipoteca
279 €/mes

80% financiado (66.106 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
431 €/mes

Alquiler medio de Langreo (4.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.3% · neta 3.6%.

Así son los edificios de Calle POZOBAL,EL (CIAÑU)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1945, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 10×10 m (99 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Langreo)

Renta media (INE, 2023)
14.474/persona · 30.771/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.065 hab. · edad media 49,2 · 28,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POZOBAL,EL (CIAÑU)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1960s
5
1970s
4
1980s
1
1990s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle POZOBAL,EL (CIAÑU)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
7
90-120 m²
10
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Calle POZOBAL,EL (CIAÑU)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 95.

Menos de 60 m²18%· ~42.000
60 – 90 m²32%· ~78.000
90 – 120 m²45%· ~103.000
Más de 120 m²5%· ~182.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 2 industrial, 2 z, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (939 €/m²).

Portales de Calle POZOBAL,EL (CIAÑU)

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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