Calle LUIS CAÑADAS (AN), Roquetas de Mar

En Calle LUIS CAÑADAS (AN) (Roquetas de Mar) el Catastro registra 54 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 198 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Roquetas de Mar

1698 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (198 m²) ronda 336.204 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

198 m²

Tamaño típico

2007

Año medio

Calle LUIS CAÑADAS (AN) a pie de calle

Dónde está Calle LUIS CAÑADAS (AN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LUIS CAÑADAS (AN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LUIS CAÑADAS (AN) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LUIS CAÑADAS (AN) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1698 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LUIS CAÑADAS (AN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUIS CAÑADAS (AN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 336.204 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.810 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 319.394 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LUIS CAÑADAS (AN)

Sobre una vivienda típica de la calle (198 m², ~336.204 €).

Comprar con hipoteca

1134 €/mes

80% financiado (268.963 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1200 €/mes

Alquiler medio de Roquetas de Mar (6.06 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Roquetas de Mar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LUIS CAÑADAS (AN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 198 m² de media y una huella típica de 27×86 m (1114 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Roquetas de Mar)

Renta media (INE, 2023)

11.452 €/persona · 31.886 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

106.855 hab. · edad media 38,2 · 11,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUIS CAÑADAS (AN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle LUIS CAÑADAS (AN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LUIS CAÑADAS (AN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 191 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~324.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1698 €/m²).

Portales de Calle LUIS CAÑADAS (AN)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Roquetas de Mar →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.