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Calle NIÑA LA, Almería

En Calle NIÑA LA (Centro histórico, Almería) el Catastro registra 12 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 67 y se construyó en torno a 1954. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro histórico
2373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (67 m²) ronda 158.991. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
13
Portales
67 m²
Tamaño típico
1954
Año medio

Calle NIÑA LA a pie de calle

Dónde está Calle NIÑA LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NIÑA LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NIÑA LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NIÑA LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 158.991:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7950 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)151.041

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NIÑA LA

Sobre una vivienda típica de la calle (67 m², ~158.991 €).

Comprar con hipoteca
536 €/mes

80% financiado (127.193 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
454 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle NIÑA LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1954, con viviendas de 67 m² de media y una huella típica de 13×6 m (55 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)
13.372/persona · 35.200/hogar al año
Población (INE, 2023)
199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NIÑA LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
3
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Calle NIÑA LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
6
90-120 m²
1
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Calle NIÑA LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²33%· ~126.000
60 – 90 m²50%· ~171.000
90 – 120 m²8%· ~259.000
Más de 120 m²8%· ~297.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2373 €/m²).

Portales de Calle NIÑA LA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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