Calle ARBRES, Elche/Elx

En Calle ARBRES (Elche/Elx) el Catastro registra 55 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 208 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (208 m²) ronda 350.272 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

208 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle ARBRES a pie de calle

Dónde está Calle ARBRES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ARBRES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ARBRES el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ARBRES (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ARBRES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARBRES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 350.272 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.514 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 332.758 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ARBRES

Sobre una vivienda típica de la calle (208 m², ~350.272 €).

Comprar con hipoteca

1181 €/mes

80% financiado (280.218 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1134 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ARBRES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 208 m² de media y una huella típica de 17×20 m (305 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARBRES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle ARBRES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ARBRES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 55 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²2%· ~93.000 €

60 – 90 m²15%· ~138.000 €

90 – 120 m²38%· ~187.000 €

Más de 120 m²45%· ~256.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 7 garaje, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle ARBRES

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 15 17 22 23 28 32 34 36 42 44

Ver todas las calles de Elche/Elx →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.