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Calle DR MANUEL MUÑOZ, Dénia

En Calle DR MANUEL MUÑOZ (El Puerto, Dénia) el Catastro registra 18 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 79 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Puerto
3945 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 311.655. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
12
Portales
79 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Calle DR MANUEL MUÑOZ a pie de calle

Dónde está Calle DR MANUEL MUÑOZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DR MANUEL MUÑOZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DR MANUEL MUÑOZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DR MANUEL MUÑOZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 311.655:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.583 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)296.072

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DR MANUEL MUÑOZ

Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~311.655 €).

Comprar con hipoteca
1051 €/mes

80% financiado (249.324 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
525 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1%.

Así son los edificios de Calle DR MANUEL MUÑOZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 17×20 m (160 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)
12.954/persona · 33.138/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DR MANUEL MUÑOZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
17

Tamaño de las viviendas en Calle DR MANUEL MUÑOZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
2
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle DR MANUEL MUÑOZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²75%· ~300.000
90 – 120 m²13%· ~383.000
Más de 120 m²13%· ~627.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3945 €/m²).

Portales de Calle DR MANUEL MUÑOZ

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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