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Calle ABRIL GUANYABENS D', Tortosa

En Calle ABRIL GUANYABENS D' (Temple, Tortosa) el Catastro registra 22 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 91 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Temple
1489 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 135.499. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
22
Portales
91 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle ABRIL GUANYABENS D' a pie de calle

Dónde está Calle ABRIL GUANYABENS D'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ABRIL GUANYABENS D'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ABRIL GUANYABENS D'

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ABRIL GUANYABENS D'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 135.499:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6775 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)128.724

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ABRIL GUANYABENS D'

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~135.499 €).

Comprar con hipoteca
457 €/mes

80% financiado (108.399 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
467 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ABRIL GUANYABENS D'

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 6×14 m (68 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)
13.896/persona · 36.864/hogar al año
Población (INE, 2023)
34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ABRIL GUANYABENS D'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
20
1980s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ABRIL GUANYABENS D'

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
6
90-120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle ABRIL GUANYABENS D&apos;

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²5%· ~73.000
60 – 90 m²27%· ~131.000
90 – 120 m²68%· ~137.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1489 €/m²).

Portales de Calle ABRIL GUANYABENS D&apos;

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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