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Plaza ANTIC VELODROM L', Reus

En Plaza ANTIC VELODROM L' (Ponent, Reus) el Catastro registra 49 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 156 y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ponent
1930 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 301.080. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
49
Viviendas
2
Portales
156 m²
Tamaño típico
2009
Año medio

Plaza ANTIC VELODROM L' a pie de calle

Dónde está Plaza ANTIC VELODROM L'

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ANTIC VELODROM L'
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ANTIC VELODROM L'

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ANTIC VELODROM L'?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 301.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.054 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)286.026

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ANTIC VELODROM L'

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~301.080 €).

Comprar con hipoteca
1015 €/mes

80% financiado (240.864 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1005 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Plaza ANTIC VELODROM L'

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 33×44 m (525 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ANTIC VELODROM L'

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
29
2010s
20

Tamaño de las viviendas en Plaza ANTIC VELODROM L'

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Plaza ANTIC VELODROM L'

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²70%· ~156.000
90 – 120 m²25%· ~226.000
Más de 120 m²5%· ~234.000

Además del uso residencial, el parque incluye 51 garaje, 1 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1930 €/m²).

Portales de Plaza ANTIC VELODROM L'

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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