Calle MADROÑO, Sevilla

En Calle MADROÑO (Este - Alcosa - Torreblanca, Sevilla) el Catastro registra 34 viviendas en 34 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 40 m² y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Este - Alcosa - Torreblanca

2124 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (40 m²) ronda 84.960 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

40 m²

Tamaño típico

1961

Año medio

Calle MADROÑO a pie de calle

Dónde está Calle MADROÑO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MADROÑO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MADROÑO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MADROÑO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2124 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MADROÑO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MADROÑO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 84.960 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4248 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 80.712 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MADROÑO

Sobre una vivienda típica de la calle (40 m², ~84.960 €).

Comprar con hipoteca

287 €/mes

80% financiado (67.968 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

367 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sevilla →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MADROÑO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 40 m² de media y una huella típica de 3×7 m (19 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)

14.979 €/persona · 37.940 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MADROÑO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle MADROÑO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

Cómo son las viviendas de Calle MADROÑO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 40 m².

Menos de 60 m²100%· ~85.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2124 €/m²).

Portales de Calle MADROÑO

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.