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Calle CAÑADA DE LA VIÑA, Mairena del Aljarafe

En Calle CAÑADA DE LA VIÑA (Mairena del Aljarafe) el Catastro registra 82 viviendas en 82 edificios y 80 portales. La vivienda representativa tiene 272 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mairena del Aljarafe
2139 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (272 m²) ronda 581.808. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
82
Viviendas
80
Portales
272 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle CAÑADA DE LA VIÑA a pie de calle

Dónde está Calle CAÑADA DE LA VIÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAÑADA DE LA VIÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAÑADA DE LA VIÑA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAÑADA DE LA VIÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 581.808:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.090 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)552.718

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAÑADA DE LA VIÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (272 m², ~581.808 €).

Comprar con hipoteca
1962 €/mes

80% financiado (465.446 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2296 €/mes

Alquiler medio de Mairena del Aljarafe (8.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle CAÑADA DE LA VIÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 272 m² de media y una huella típica de 29×14 m (211 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mairena del Aljarafe)

Renta media (INE, 2023)
15.368/persona · 43.081/hogar al año
Población (INE, 2023)
47.538 hab. · edad media 40,9 · 16,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAÑADA DE LA VIÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
10
1990s
61
2000s
11

Tamaño de las viviendas en Calle CAÑADA DE LA VIÑA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
77

Cómo son las viviendas de Calle CAÑADA DE LA VIÑA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 80 edificios, tamaño típico 272.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~582.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2139 €/m²).

Portales de Calle CAÑADA DE LA VIÑA

80 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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