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Calle CAÑADA DE DON MELENDO, Lebrija

En Calle CAÑADA DE DON MELENDO (Lebrija) el Catastro registra 24 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 87 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lebrija
1154 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (87 m²) ronda 100.398. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
1
Portales
87 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle CAÑADA DE DON MELENDO a pie de calle

Dónde está Calle CAÑADA DE DON MELENDO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAÑADA DE DON MELENDO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAÑADA DE DON MELENDO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAÑADA DE DON MELENDO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 100.398:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5020 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)95.378

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAÑADA DE DON MELENDO

Sobre una vivienda típica de la calle (87 m², ~100.398 €).

Comprar con hipoteca
339 €/mes

80% financiado (80.318 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
363 €/mes

Alquiler medio de Lebrija (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CAÑADA DE DON MELENDO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 87 m² de media y una huella típica de 66×59 m (700 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lebrija)

Renta media (INE, 2023)
10.743/persona · 28.448/hogar al año
Población (INE, 2023)
27.591 hab. · edad media 41,5 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAÑADA DE DON MELENDO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
24

Tamaño de las viviendas en Calle CAÑADA DE DON MELENDO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle CAÑADA DE DON MELENDO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~100.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1154 €/m²).

Portales de Calle CAÑADA DE DON MELENDO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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