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Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA, Alcalá de Guadaíra

En Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 170 viviendas en 64 edificios y 61 portales. La vivienda representativa tiene 343 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (343 m²) ronda 593.733. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
170
Viviendas
61
Portales
343 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA a pie de calle

Dónde está Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 593.733:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.687 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)564.046

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA

Sobre una vivienda típica de la calle (343 m², ~593.733 €).

Comprar con hipoteca
2003 €/mes

80% financiado (474.986 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2157 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 343 m² de media y una huella típica de 38×39 m (676 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
27
1960s
54
1970s
28
1980s
16
1990s
24
2000s
16
2010s
5

Tamaño de las viviendas en Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
45
>120 m²
108

Cómo son las viviendas de Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 168 viviendas en 61 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²1%· ~92.000
60 – 90 m²24%· ~126.000
90 – 120 m²20%· ~185.000
Más de 120 m²54%· ~344.000

Además del uso residencial, el parque incluye 33 garaje, 26 comercial, 4 oficina, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle NUESTRA SEÑORA DEL AGUILA

61 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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