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Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO, Alcalá de Guadaíra

En Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 32 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 144 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (144 m²) ronda 249.264. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
5
Portales
144 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO a pie de calle

Dónde está Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 249.264:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.463 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)236.801

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO

Sobre una vivienda típica de la calle (144 m², ~249.264 €).

Comprar con hipoteca
841 €/mes

80% financiado (199.411 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
906 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 144 m² de media y una huella típica de 81×45 m (1322 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1970s
1
2000s
28

Tamaño de las viviendas en Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²3%· ~87.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²88%· ~166.000
Más de 120 m²9%· ~223.000

Además del uso residencial, el parque incluye 47 garaje, 1 comercial, 1 oficina, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle JOSE GARCIA ALCALAREÑO

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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