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Calle DOÑA JIMENA, Alcalá de Guadaíra

En Calle DOÑA JIMENA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 21 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 186 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 321.966. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
9
Portales
186 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle DOÑA JIMENA a pie de calle

Dónde está Calle DOÑA JIMENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOÑA JIMENA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOÑA JIMENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOÑA JIMENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 321.966:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.098 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)305.868

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOÑA JIMENA

Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~321.966 €).

Comprar con hipoteca
1086 €/mes

80% financiado (257.573 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1170 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle DOÑA JIMENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 29×19 m (234 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOÑA JIMENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
4
1980s
2
1990s
10
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle DOÑA JIMENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle DOÑA JIMENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 181.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²10%· ~183.000
Más de 120 m²90%· ~322.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle DOÑA JIMENA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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