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Calle CAÑAMO, Alcalá de Guadaíra

En Calle CAÑAMO (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 28 viviendas en 31 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 198 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (198 m²) ronda 342.738. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
30
Portales
198 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle CAÑAMO a pie de calle

Dónde está Calle CAÑAMO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAÑAMO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAÑAMO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAÑAMO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 342.738:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.137 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)325.601

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAÑAMO

Sobre una vivienda típica de la calle (198 m², ~342.738 €).

Comprar con hipoteca
1156 €/mes

80% financiado (274.190 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1245 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle CAÑAMO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 198 m² de media y una huella típica de 16×11 m (167 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAÑAMO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
28

Tamaño de las viviendas en Calle CAÑAMO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Calle CAÑAMO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 140.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²14%· ~182.000
Más de 120 m²86%· ~246.000

Además del uso residencial, el parque incluye 18 garaje, 6 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle CAÑAMO

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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